Appartement / Condo - 3315 Rue France-Prime #1004, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Addenda

Intérieur entièrement rénové depuis l'acquisition en 2013.

Les animaux de compagnie sont acceptés en suivant les
règlements de la copropriété à cet effet.

Multiples services à distance de marche, dont épicerie,
pharmacie, commerces grandes surfaces, restaurants et
écoles, ce condo se situe également à proximité des grands
axes routiers.

Armoires de cuisine en polyester et comptoir de granite.

Grand balcon avec vue sur les montagnes et la ville.

Salle de lavage séparée à même la salle d'eau.

Soigneusement entretenu et géré rigoureusement.

** Avantages **

Bonne insonorisation (en béton).

Stationnement extérieur compris en plus d'espaces visiteurs
disponibles.

Accès sécurisé au bâtiment.

Grande cour avec aménagement paysager.

Bénéficiez des avantages d'une localisation géographique
stratégique tout en profitant de la quiétude du quartier,
et ce, au même prix qu'une location.

***Frais de copropriété***

Frais de copropriété mensuel normaux résidentiel et
stationnement à 287,26$/mois. Plus charge commune
exceptionnelle annuel (pour renflouer le fond de
prévoyance) répartie sur 12 mois jusqu'en 2021.

La charge commune exceptionnelle de 1 995 000$ s'ajoute aux
montants de frais communs et a été échelonnée sur 5 ans
(2016 -2021).

Notez que l'année financière de la copropriété sera du 1er
juillet 2020 au 31 octobre 2021 et le paiement des frais
communs et de la charge exceptionnelle mensuels pour cette
année financière sera payable du 1er décembre 2020 au 31
octobre 2021.

Le montant pour cette charge commune exceptionnelle qui
s'ajoute au montant des frais communs pour l'unité # 1004
est de 184.57$ mensuellement pour un total de 471.85$/
mois.

De plus, il faut prévoir une charge commune exceptionnelle
payable en 9 versements égaux de 188,82 $ du 1er juillet
2021 au 1er mars 2022 pour le système de détection des
fuites d'eau.
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